(제356회-행정문화 제2차)한슬

한슬(제356회-행정문화 제2차)

2026년도 제1차 수시 공유재산관리계획안

의안 번호	558		제출년월일 : 2026. 3.
			제 출 자 : 부산광역시 부산진구청장

1. 제안이유

❍「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2(공유재산의 관리계획), 같은 법

시행령 제7조(공유재산의 관리계획) 및「부산광역시 부산진구 공유재산관

리 조례」제10조(공유재산의 관리계획)의 규정에 따라 의회의 의결을

얻고자 본안을 제출합니다.

2. 주요내용

❍ 취득대상                                               (단위 : ㎡, 천원)

사 업 명 (주관부서)	구분	종류	소재지	면적	기준가격	추정가액	취득시기	취득방법
빛나는 광산마을 다모임센터 (경로당) 조성 (미래창조과)	취득	토지	당감동 616-1번지	216	248,928	465,000	2026	-매입(협의취득) -부지내 무허가건물 3동 포함(철거 예정)
		건물	당감동 616-1번지	180	950,000	950,000	2028	신축공사

☞ 기준가격: (토지) 개별공시지가*면적, (건물) 시가표준액, (시설물의 설치) 건축비, 시설비 등 사업비

3. 2026년도 제1차 수시분 공유재산관리계획안【붙임1】

4. 빛나는 광산마을 다모임센터(경로당) 조성사업 세부내역【붙임2】

【붙임1】

2026년도 제1차 수시 공유재산관리계획안

□ 공유재산관리계획 총괄표

❍ 회계명 : 일반회계							(단위 : m2, 천원)
구 분			2026년			2028년				합 계			비고
			건수	면적(수량)	금액	건수		면적(수량)	금액	건수	면적(수량)	금액
취득	계	토 지	1	216	248,928					1	216	248,928
		건 물				1		180	950,000	1	180	965,000
		기 타
	1. 매 입	토 지	1	216	248,928					1	216	248,928
		건 물
	2. 교 환	토 지
		건 물
	3. 기타취득	토 지
		건 물				1		180	950,000	1	180	950,000	신축
		기 타

□ 취득대상 재산목록

❍ 회계명 : 일반회계

(단위 : m2, 천원)

연번	재산의 표시			기준가격	추정가격	취득시기	취득사유	비고 (소관부서)
	종류	소 재 지	면적
1	토지	당감동 616-1	216	248,928	465,000	2026	빛나는 광산마을 다모임센터(경로당) 조성	미래창조과
2	건물 (신축)	당감동 616-1	180	950,000	950,000	2028

【붙임2】

빛나는 광산마을 다모임센터(경로당) 조성

□ 사업목적 및 용도

❍ 2024년 국토교통부 주관 도시취약지역 생활여건 개조사업 공모 선정지역인       당감1동 광산마을에 행복으뜸 경로당을 조성하여 주민 간 교류와 소통의       공간을 마련하고 문화·복지 서비스를 제공함으로써 주민 삶의 질을 향상        시키고 공동체 활성화를 도모하고자 함

□ 사업개요

❍ 위    치: 당감동  616-1번지

❍ 조성시기: 2028. 6.

❍ 사업기간: 2026년 ~ 2028년

❍ 사업규모: 토지 216㎡, 건물 연면적 180㎡

▷ 1층 (70㎡): 경로당(할머니방/할아버지방)

▷ 2층 (95㎡): 프로그램실

▷ 옥외: 부설주차장 1대, 옥상텃밭

❍ 기준가격: 토지 248,928천원, 건물(신축) 950,000천원

❍ 계약방법: 토지매입(협의취득), 건축공사(공개경쟁입찰)

❍ 소요예산: 1,415,000천원

(단위:천원)

총사업비	재원조달			재원별 사업비	비고
	국 비	시 비	구 비
1,415,000	1,050,000	110,800	254,200	부지매입비: 465,000 건 축 비: 886,000 용 역 비: 56,000 기타 등 : 8,000

※ 부지매입비 465,000천원, 철거 및 조성비 950,000천원

□ 추진사항

❍ 2024. 7월: 도시취약지역 생활여건개조사업 공모 선정(국토부)

❍ 2025. 4월: 마스터플랜 용역 착수 ▷ 2025. 4. ~ 2026. 1.

❍ 2025. 12월: 마스터플랜 승인(국토부)

❍ 2026. 3월: 부산진구 공유재산심의회 원안 의결

□ 향후 추진계획

❍ 2026. 4월: 토지 매수

❍ 2026. 7월: 실시설계 용역

❍ 2027.  1월: 공사 착공

❍ 2028.  6월: 빛나는 광산마을 다모임센터(경로당) 준공

□ 위치도 및 현장사진 : 붙임

붙 임

위치도 및 현장사진

위 치 도

현장사진

조감도