(제353회-행정문화 제1차)한슬

한슬(제353회-행정문화 제1차)

2025년도 제4차 수시 공유재산관리계획안

의안 번호	511		제출년월일 : 2025. 10.
			제 출 자 : 부산광역시 부산진구청장

1. 제안이유

❍「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2(공유재산의 관리계획), 같은 법

시행령 제7조(공유재산의 관리계획) 및「부산광역시 부산진구 공유재산관리    조례」제10조(공유재산의 관리계획)의 규정에 따라 의회의 의결을 얻고자    본안을 제출합니다.

2. 주요내용

❍ 취득 대상                                                 (단위 : ㎡, 천원)

사 업 명 (주관부서)	소재지	구분	종류	면적	기준가격	추정가액	취득 시기	취득 방법
당감동 407-1번지 일원 공영주차장 조성 (주차관리과)	당감동 407-1번지	취득	토지	1,014	1,442,922	2,872,878	2026.1.	매입
	계			1,014	1,442,922	2,872,878
	당감동 407-1번지	취득	건물	82.4	3,955	7,875
			건물	48.6	2,333	4,645
			건물	87.4	4,195	8,352
			건물	65.4	3,139	6,250
	계			283.8	13,622	27,122
	당감동 407-1번지	신축	주차장	-	700,000	700,000	2026. 12.	조성 공사
	합계				2,156,544	3,600,000

☞ 기준가격: (토지) 개별공시지가*면적, (건물) 시가표준액, (시설물의 설치) 건축비, 시설비 등 사업비

3. 2025년도 제4차 수시분 공유재산관리계획안【붙임1】

4. 당감동 407-1번지 일원 공영주차장 조성 세부내역【붙임2】

【붙임1】

2025년도 제4차 수시 공유재산관리계획

□ 공유재산관리계획 총괄표

❍ 회계명 : 주차장특별회계

							(단위 : m2, 천원)
구 분			2026년 상반기			2026년 하반기				합 계			비고
			건수	면적(수량)	금액	건수		면적(수량)	금액	건수	면적(수량)	금액
취득	계	토 지	1	1,014	1,442,922					1	1,014	1,442,922
		건 물	4	283.8	13,622					4	283.8	13,622
		기 타				1		-	700,000	1	-	700,000	사업비 등
	1. 매 입	토 지	1	1,014	1,442,922					1	1,014	1,442,922
		건 물	4	283.8	13,622					4	283.8	13,622
		토 지
	2. 교 환
		건 물
	3. 기타취득
		토 지
		건 물
		기 타				1		-	700,000	1	-	700,000	사업비 등

□ 취득대상 재산목록

❍ 회계명 : 주차장특별회계

(단위 : m2, 천원)

사업명 (주관부서)	재산의 표시			기준가격	추정가액	취득시기	취득방법
	종류(지목)	소재지	면적
당감동 407-1번지 일원 공영주차장 조성 (주차관리과)	토지(대)	당감동 407-1	1,014	1,442,922	2,872,878	2026.1.	매입
	계		1,014	1,442,922	2,872,878
	건물	당감동 407-1	82.4	3,955	7,875
	건물		48.6	2,333	4,645
	건물		87.4	4,195	8,352
	건물		65.4	3,139	6,250
	계		283.8	13,622	27,122
	주차장	당감동 407-1	-	700,000	700,000	2026.12.	조성공사
	합계			2,156,544	3,600,000

【붙임2】

당감동 407-1번지 일원 공영주차장 조성

□ 사업목적 및 용도

❍ (목적) 주택·상권 밀집 지역의 주차난 해소, 불법주정차 감소 및 지역  교통안전·소통 개선

❍ (용도) 공영주차장

□ 사업개요

❍ 위    치 : 당감동 407-1번지

❍ 준공시기 : 2026. 12.

❍ 사업기간 : 2025. 2. ~ 2026. 12.

❍ 사업규모 : 토지 1,014㎡, 주차장 29면(지평식)

❍ 기준가격 : 토지 1,442,922천원, 건물 13,622천원(합계: 1,456,544천원)

※ (토지) 개별공시지가 기준,(주택)미공시 주택으로 시가표준액 기준

❍ 계약방법 : 일괄 협의취득(토지‧건물), 공개경쟁입찰(공사, 용역 등)

❍ 소요예산                                                (단위:천원)

총사업비	재원조달				재원별 사업비	비고
	국 비	시 비	구 비	기금 등
3,600,000	-	1,800,000	1,800,000	-	부지매입비: 2,900,000 공 사 비: 600,000 용 역 비: 70,000 기타 등 : 30,000

□ 추진사항

❍ 2025. 2. 공영주차장 조성 계획 수립 및 신규사업 사전심사 완료

❍ 2025. 4. 자체 투자심사 완료, 특별조정교부금 200,000천원 교부

❍ 2025. 6. 시비보조금 600,000천원 교부

❍ 2025. 8. 2026년 시비보조금(1,200,000천원) 신청

❍ 2025. 9. 특별조정교부금 600,000천원 교부

□ 향후 추진계획

❍ 2025. 9. 공유재산 취득 및 관리계획안 심의(區 재무과, 區 의회)

❍ 2026. 1. 사업대상 부지 매입

❍ 2026. 2. ~ 4. 주차장 조성 설계

❍ 2026. 5. ~ 12. 주차장 조성 공사

❍ 2027. 1. 주차장 운영 개시

□ 위치도 및 현장사진 : 붙임

붙 임

위치도 및 현장사진

위 치 도

현장사진