(제332회-행정문화 제1차)한슬

한슬(제332회-행정문화 제1차)

2023년도 제3차 수시 공유재산관리계획안

의안 번호	146		제출년월일 : 2023. 5.
			제 출 자 : 부산광역시 부산진구청장

1. 제안이유

「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2(공유재산의 관리계획), 같은 법 시행령 제7조(공유재산의 관리계획) 및「부산광역시 부산진구 공유재산관리 조례」제10조(공유재산의 관리계획)에 따라 의회의 의결을 얻고자 본안을 제출합니다.

2. 주요내용

❍ 취득 및 처분재산

(단위 : ㎡, 백만원)

사 업 명	소재지	구분	종류	면적	추정가액 (예정가격)	취득 (처분)시기	취득 (처분)방법	주관부서
부산진문화원 신축 사업	부암동 80-37	취득	건물	998.66	4,581	2025.10월	신축	문화관광과
		처분	건물	402.23	129	2024.09월	멸실

3. 2023년 제3차 수시 공유재산관리계획안【붙임1】

4. 부산진문화원 신축 사업 세부내역【붙임2】

【붙임1】

2023년 제3차 수시 공유재산관리계획안

□ 공유재산관리계획 총괄표

❍ 회계명: 일반회계

(단위 : 건, ㎡, 백만원)

구분			상반기			하반기			합계			비 고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계	토지
		건물	1	998.66	4,581				1	998.66	4,581	신축
		기타
	1.매입	토지
		건물	1	998.66	4,581				1	998.66	4,581	신축
		기타
처분	계	토지
		건물	1	402.23	129				1	402.23	129	멸실
		기타
	7.기타 처분	토지
		건물	1	402.23	129				1	402.23	129	멸실
		기타

□ 취득 및 처분대상 재산목록

❍ 회계명: 일반회계

(단위 : ㎡, 백만원)

연번	재산의 표시				추정가액 (예정가격)	취득 (처분)시기	취득 (처분)방법	비고 (소관부서)
	구분	종류	소재지	면적
1	취득	건물	부암동 80-37 (구유지)	998.66	4,581	2025.10월	신축	문화관광과
	처분	건물		402.23	129	2024.09월	멸실

【붙임2】

부산진문화원 신축 사업

□ 사업목적 및 용도

❍ 노후 된 문화원을 신축하여 주민들에게 질 높은 문화 향유의 기회 제공

❍ 사회적 약자들도 이용 가능한 BF 인증을 받은 문화시설로 건립

□ 사업개요

❍ 위    치 : 부산시 부산진구 부암동 80-37번지

❍ 규    모 : 지상 5층, 연면적 998.66㎡

❍ 조성시기 : 2025년 10월

❍ 총사업비 : 4,581백만원 ▷ 건축비 3,588 설계비 등 993

❍ 취득 및 처분할 재산

(단위 : ㎡, 백만원)

사 업 명	소재지	구분	종류	면적	추정가액	취득 (처분)시기	취득 (처분)방법	주관부서
부산진문화원 신축 사업	부암동 80-37	취득	건물	998.66	4,581	2025.10월	신축	문화관광과
		처분	건물	402.23	129	2024.09월	멸실

□ 시설계획(안)

층별	시 설	주 용 도	면 적
5층	프로그램실	◾ 문화강좌실(도자기실)	163.76㎡
4층	프로그램실	◾ 다목적공연장(준비실, 방음시설 포함)	264.12㎡
3층	프로그램실	◾ 문화강좌실	264.12㎡
2층	사무실	◾ 사무실(원장실 포함), 향토자료실	264.12㎡
1층	공용시설	◾ 필로티 주차장(7면), 창고	42.54㎡
합계			998.66㎡

□ 재원확보 방안

(단위 : 백만원)

총사업비	국 비	시 비	구 비	비 고
4,581			4,581

□ 사업비 투자 계획

(단위 : 천원)

구 분	내 역	비 용	비 고
공사비	설계공모 보상비	19,300	설계용역비의 10%
	설계 용역비	193,006	기본 및 실시설계 BF 등 각종 인증비 포함
	철거비	34,193	철거보상비+철거계획비
	건축공사비	3,588,130	2021년 조달청 유형별 공사비 분석자료 참조, 착공시기 물가상승률 반영
	감리비 (사업관리방식)	435,114	공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준
부 대 비	설계경제성검토(VE) 설계의도구현	3,700	건축서비스산업진흥법 22조 관련 등
	기공식, 준공식	8,000	기공식 및 준공식 비용
	이주비, 자산취득비 등	300,000	자산 신규 취득 임시 사무실 임차비 등
총사업비		4,581,443

□ 취득방법

❍ 동일 부지에 기존 건물 철거 후 신축 추진

□ 추진사항

❍ 2022. 9월: 중기공유재산관리계획 및 중기지방재정계획 반영

❍ 2023. 1월: 부산진문화원 신축 건립 계획 수립

❍ 2023. 4월: 공유재산심의(3월) 및 지방재정투자심사 완료

□ 향후 추진계획

❍ 2023. 6 ~ 9월: 공공건축가 사전 검토 및 공공건축 위원회 심의

❍ 2023. 10월 ~ 2024. 1월: 설계공모

❍ 2024.  2월 ~ 2024. 8월: 실시설계

❍ 2024.  9월 ~ 2025. 8월: 착공 및 준공

붙 임

위치도 및 현장사진

위 치 도

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일성 아파트

부산진문화원

현장사진